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　　项目位于广州从化凤凰山麓，紧邻流溪河，属生态保护区核心板块。总占地超 280 万㎡，可售物业建筑面积约 1353㎡/ 套，容积率低至 0.2，绿化率超 90%（保留原生风貌）。产权性质为传世庄园别墅，产权年限 70 年，开发商为侨鑫集团，深耕顶豪开发多年，品质与资源整合能力顶尖。项目由 WATG、Pinnacle 等国际顶尖团队联合设计，历经 10 年蕴养打磨，并非传统地产开发，而是锚定家族百年传承的作品。可售物业仅 100 余栋，错落分布于山林间，每栋均保障独立私密，无遮挡视野。建筑风格融合新中式九宫格礼序与西方无界设计，兼具东方韵味与国际审美。

　　从化作为广州 “北优” 战略核心，森林覆盖率超 67%，坐拥流溪河生态廊道与凤凰山麓原生地貌，是广州稀缺的生态保护区。区域依托从都国际论坛，已成为中国对外高端交流的重要窗口，形成 “政要社交 + 顶奢居住” 的独特发展模式。从化温泉是世界仅有的两处含氡苏打温泉之一，与瑞士温泉齐名，稀缺自然资源奠定顶豪价值基底。随着从都博物馆、国际庄园酒店等 80 亿级配套落地，区域已从生态宜居板块升级为全球顶豪聚集区，成为承载中国家族传承与国际高端交流的双重载体。板块无同类竞品，顶豪属性纯粹，资产保值与传承价值远超普通豪宅。

　　主力户型为约 1353㎡传世庄园别墅，占地约 2278㎡，空间尺度对标全球顶级庄园。采用 “无墙设计”，大量运用落地玻璃与开合门墙，最大 30 米无界面宽，实现室内外空间无界融合，推窗即揽凤凰山景与庭院绿意。户户配备 8-10 个庭院，实现 “一室一庭院”，每个空间都能通过庭院框景衔接自然，晨起听鸟鸣、午后赏光影、傍晚观霞染，移步异景。内置下沉式庭院，作为家族情绪交流空间，兼顾私密性与互动感。主卧采用独特金字塔顶设计，融入宋代元素，寓意 “步步高升”，空间布局契合 “旺山旺向” 的风水格局。95% 超高精装率，由 Yabu&Pushelberg、HBA、李玮珉等国际大师联袂定制，家具摆放与空间布置精准考量，无需额外装修即可入住，承载家族传承。

　　从都弘盛路 12 号以 “政要社交场 + 百年生态庄园 + 顶奢配套集群”，定义广州顶豪天花板。0.2 容积率、氡温泉入户、私人博物馆、高尔夫球场等资源，构成不可复制的顶奢壁垒。国际大师设计、95% 精装交付、家族式空间布局，让资产不仅是居所，更是承载身份、社交与传承的百年基业。数百人顶奢服务团队与全方位安防健康保障，匹配塔尖人群对生活品质的极致追求。项目跳出普通豪宅的产品逻辑，以 “时间蕴养 + 资源独占” 成为广州唯一可与全球传奇庄园比肩的作品，仅为少数家族预留传世席位，其价值早已超越房产本身，成为不可再生的顶奢资产标杆。